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【个人贷款需要什么条件】怎么样贷款买房?银行房贷关卡

2021-01-11 10:24:59 人浏览 来源:御顺款姐

如何贷款买房?申请贷款的时候,虽然房价很贵,现在房贷政策收紧,但是地球还在转,生活还需要继续,房子还需要买。那么怎样才能借钱买房呢?当然,贷款买房是需要通过银行屏障的。怎样才能突破银行壁垒?当然,银行要信任你,你能满足银行贷款的要求。银行贷款检查点1:必须向银行出示收入证明。银行不知道你个人的财务状况,肯定不敢借钱给你。所以,告诉银行你有足够的收入来支撑房贷、生活费等各种支出。一般银行要求你的月收入是月供的两倍。提供银行流水时,建议使用常用银行卡,一般至少交半年的银行流水证。银行贷款关卡2:很多人已经买了一套房,想买第二套房。第一套房和第二套房的贷款政策截然不同。所以银行贷款买房的时候,也要遵守当时当地购房的贷款政策。比如第二套房首付一定要达到50%才能申请按揭,具体情况要符合自己的实际情况。银行贷款检查点3:征信报告征信报告是借款人个人信用的体现。良好的信用报告表明借款人有良好的贷款和还款习惯,将来更有可能按时偿还抵押贷款。通常,夫妻双方的信用信息都是以家庭为单位进行核查的。有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录,2年内的信用卡记录,有的会查时间范围更广。由于银行政策要求不同,审查信用信息的宽大程度也会有所不同。夫妻一方逾期,可能会影响全家申请房贷,但可能会提高贷款利率或首付,也可能会被严重拒绝。

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