款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!

网站公告
手机官网
贷款咨询:028-66661158

【贷款还完】贷款买房公积金不够用怎么办?

2021-01-11 10:39:53 人浏览 来源:御顺款姐

现在想贷款买房,主要有三种方式。第一种是商业贷款,条件要求低,几乎每个人都申请不到。第二种是组合贷款。与商业贷款相比,组合贷款有更多的选择,可以将几种贷款方式结合起来,充分发挥其优势。最后是公积金贷款,有一定的限制,不是每个人都能办理的。在这三种贷款方式中,公积金贷款的利率是最低的,这意味着相应的利率要比另外两种低得多,所以通过公积金贷款买房受到大家的高度追捧。公积金贷款账户余额不足以支撑购房成本怎么办?今天,边肖将告诉你这件事。第一,提高首付比例。首付比例因城市而异。大部分在20%到30%之间。如果想买第二套房,需要30%以上。首付能影响房贷金额。第二,在申请组合贷款时,也可以在使用公积金贷款时考虑组合贷款,这样既可以解决贷款额度问题,又不会浪费公积金的低利率收益。因为不是所有银行都支持综合贷款,所以在办理之前,你必须向银行和公积金中心确认。第三,采用现行夫妻共同财产制。如果你已婚,另一半拿公积金,那么可以考虑申请夫妻共同公积金贷款。两人的贷款金额必须超过一人,但夫妻共同申请公积金贷款的金额有限制。除上述方式外,还可以将公积金贷款换成商业贷款。虽然不能享受公积金的好处,但是商业贷款的额度可以比公积金大很多,但是商业贷款的利率比较高。如果可以用公积金贷款,最好用公积金贷款。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158