款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!

网站公告
手机官网
贷款咨询:028-66661158

个人公积金贷款条件是怎样的?需要哪些流程呢?

2020-09-09 14:40:24 人浏览 来源:御顺款姐

我们都有一种认知。如果我们现在比较宽松,将来没有大的支出计划,没有更好的投资渠道,我们可以考虑提前还款;如果提前还款有很大的影响,特别是对你目前的财务状况,或者会影响你未来的消费计划,或者有一个好的投资渠道,暂时不会考虑。毕竟,目前公积金贷款的融资成本非常低。获得公积金贷款就是讨价还价,还清贷款就是自愿放弃低息贷款的优惠。那么个人公积金的贷款条件是什么呢?边肖带你去学习。

公积金贷款条件

1.借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3.有稳定的经济收入

4.借款前正常缴纳住房公积金,并连续缴纳半年以上;

5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.购房合同中借款人与购房人必须一致,购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺;

7.自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上);

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险;

9.购买商品房,开发商应当提供阶段性担保并报告相关信用材料;

公积金购买流程

1.借款人应向住房公积金管理中心提出书面申请,填写公积金贷款申请表,并提交相关材料。

2.公积金管理中心应当对贷款申请人、担保人的资格、贷款金额和贷款期限进行审查。审核通过后,借款人应与公积金管理中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行的规定办理保险。

3.贷款手续完成后,住房公积金管理中心将在此时开始向银行发出相关贷款审批通知,银行将在收到贷款通知后办理贷款转移手续。

引入公积金买房是今天的事。事实上,许多小伙伴对此非常熟悉。然而,如果他们还没有决定是否作出商业贷款,他们可以选择去公积金贷款。商业抵押贷款主要由银行批准。这家银行的决策者是十四家银行。;公积金抵押需经公积金管理中心批准,决策者成为公积金管理中心,银行充其量是一个工人。我们都知道,想买第二套房的人有很多限制,要偿还的本金和利息更多;公积金贷款基本不受二手房贷款政策的影响,还可以享受优惠利率。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158