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【厂房抵押借贷】房屋抵押贷款流程怎么办理

2020-12-25 09:55:36 人浏览 来源:御顺款姐

日常生活中人们常常都会遇到资金紧张的时候,部分人会选择房屋抵押来周转资金,毕竟房屋抵押属于一种民间借贷,不会像银行贷款那么严格。申请贷款流程简单,快捷。下面就为大家讲解下房屋抵押流程。
1提交评估报告。在申请房屋抵押贷款之前,借款人需要提供房屋评估价值报告,这一步一般是由贷款机构来完成的。
2. 办理抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。
3提交相关有效证件:.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。
4.申请受理单:房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,待手续齐全后在5-7个工作日后房产中心会出具他项权证。所以抵押人要想快速办完抵押一定要把相关手续整理好及上交。
5.放款:只要抵押权人看到他项权证后就会放款。
6、还款:抵押人要及时还款,这里也要注意要根据自己自身的情况选择还款金额和还款时间。待全部还款抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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