款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!

网站公告
手机官网
贷款咨询:028-66661158

【厂房贷款】夫妻一方可以单独贷款买房吗

2020-12-25 09:56:58 人浏览 来源:御顺款姐

结婚对于人们来说,是非常幸福的事,但是如果牵扯到夫妻财产问题,即使十分相爱的夫妻,也应该保持一定的清醒。这样才可以避免出现情况时惊慌失措的状况,特别是对于夫妻单方进行贷款的问题,必须要有一定了解。这样才可以避免不必要的纠纷与矛盾。

一、夫妻一方能不能单独办理房贷?

1、如果结婚之后打算个人贷款购房,那么需要将产权进行明确的划分,这很重要。买房的过程相当复杂,涉及到买卖合同的签订,房贷的申请和过户等问题,这些必须要夫妻共同参与。房产购买合同的签订、房贷的申请还有手续的办理,都是需要夫妻二人亲临现场的。

2、如果登记属于个人财产,这种情况要双方进行约定,可以让律师专门起草一份协议,然后进行公证手续,双方二人都要签字才生效。假如不能够亲自到场,那么必须要办理公证收取委托手续,并且要将有关的事项进行清楚的交代。

3、当然还有另外一种情况,那就是可以让父母代办贷款来购房,也就是说资金名义上是父母所出购买的房屋,可以当作个人财产。

二、夫妻贷款要满足的条件

1、需要有稳定的收入,并且提供来源证明,比如说劳动合同或者是银行的流水单。

2、具有优良的信用

3、共同贷款者,必须是贷款者的配偶,或者贷款者父母。

4、贷款者加上共同贷款的月收入,必须要大于月供的一倍。

5、必须符合规定身份,能够出示身份证明,居住证明户口证明,还有结婚证等一系列资料。

6、如果打算使用公积金办理房贷,需要缴存一定的期限,并且公积金额度充足,没有,还未还完的公积金其他贷款等等。

7、满足商业银行的其他要求。

在结婚过后,有许多事情都是需要夫妻一同面对的,特别是当对方某些方面情况比较特殊之时,只有采用正确的方法,才能够化解或避免夫妻产生矛盾。特别是像夫妻一方单独贷款方面的问题,一定要了解。当然,如果夫妻打算一同贷款买房,也应该要满足相关的要求,不然是完不成贷款手续的。

以上就是本期的内容,不知道对大家是否有帮助呢?

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158