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【二手房公积金贷款】公积金贷款最多能贷多少

2021-04-01 11:20:30 人浏览 来源:御顺款姐

现在房价还在以非常快的速度增长,没有停下来的意思。对于普通大众来说,买房已经成为一个越来越困难的目标。很多人觉得房价高买不起房。 现在房价还在以非常快的速度增长,没有停下来的意思。对于普通大众来说,买房已经成为一个越来越困难的目标。很多人觉得房价高买不起房。但是,如果你有住房公积金,可以申请公积金贷款,得到一笔不错的贷款。那么公积金贷款金额怎么算呢?

宽姐在下面为你解答:

1、购买商品房,限价商品房,定向配售经济适用住房,定向销售经济适用住房或私有住房。

(1)职工家庭贷款购买第一套住房,且所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的,支付不低于所购住房价格20%的首付款,贷款金额不得高于所购住房价格的80%;所购房屋建筑面积超过90平方米的,支付不低于所购房屋价格30%的首付款,贷款金额不高于所购房屋价格的70%。

(2)职工家庭贷款购买第二套住房的,支付不低于所购房价50%的首付款,贷款金额不得高于所购房价的50%。

(3)职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,个人住房公积金贷款暂停。

(4)购买私有产权住房的,房价与评估价格不一致的,以两者中较低者为核定金额。

(五)购买定向安置经济适用住房的,贷款金额不得高于所购住房总价与住房补偿的差额。

2.购买公有住房:

贷款金额不超过所购房屋价格的70%;

3.建造、翻新和大修自有住房:

贷款金额不得超过房屋建筑和修缮费用的70%。

用公积金贷款买房,一定要搞清楚能借多少。首先你要看你买的是什么样的房子。不同类型的房子贷款限额是不同的。另外,还要看你买的房子大小。一般面积越大,量越小。另外,你买的房子数量也是一个关键因素。

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