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【贷款合同吗】二套房如何定义

2021-04-01 11:20:34 人浏览 来源:御顺款姐

其实公积金不仅限于买房,还可以用公积金贷款买第二套房,那么第二套房是什么呢?大家申请第二套住房公积金贷款需要注意什么? 其实公积金不仅限于买房,还可以用公积金贷款买第二套房,那么第二套房是什么呢?大家申请第二套住房公积金贷款需要注意什么?首先当然第二套房首付比例和第一套房不一样。那么第二套住房公积金贷款首付比例是多少呢?下面姐姐给大家介绍一下。

第二套房的含义及其公积金贷款的首付比例:

1.什么是第二套房:

借款人家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)在房管部门登记信息中只持有一套住房,人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积。

2.第二套住房公积金贷款首付比例:

对于有房且相应购房贷款未结清的家庭,低首付比例调整为不低于40%。同时缴纳住房公积金的职工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通自住住房,购买第二套房时首付比例降低至20%。自有住房且已结清贷款的家庭再次申请住房公积金购房,第二套住房时首付比例较低,为30%。

简单来说,家里已经登记了一套住房,再买一套,属于二套房。其公积金贷款首付比例与第一套房相差较大,也分两种情况。第一套房首付比例还是比较不一样的,所以大家在贷款的时候一定要具体调查一下,看自己属于什么样的情况,这样会省事很多。

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