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【存贷款利率表】申请经营贷款都有哪些条件

2021-01-08 10:01:16 人浏览 来源:御顺款姐

我们知道,如果银行发放给借款人的贷款用于借款人的流动资金周转、购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商品房装修等合法生产经营活动,属于个人经营贷款,申请个人经营贷款有很多好处。然后,宽女士和她的朋友将了解申请商业贷款的条件。

1.申请经营性贷款的条件是什么

但并不是所有环境都可以申请个人业务贷款,在一定程度上和中小企业贷款类似,业务管理也比较复杂。贷款具有贷款金额高、贷款时间长、担保方式多样等特点。因此,银行一般只选择经济环境好、市场潜力大、管理水平高、资产质量好、个人贷款不良率低的分行作为个人业务贷款的经营机构。那么,申请个人商业贷款需要满足哪些条件呢?

首先,银行等金融机构对个人经营性贷款的使用有规定。申请的所有贷款都应作为借款人合法经营的投资项目。其中制造业、批发、零售业、物流业鼓励申请,房地产开发、土地储备、高能耗、高污染行业不能申请个人商业贷款。其次,在申请个人商业贷款时,也有关于抵押物的规定。一般情况下,抵押物包括第三方名下的房地产、厂房、土地、写字楼、借款人公司或其控股公司名下的商业楼宇。不同城市的商品房也可以作为抵押物申请贷款。符合业务使用和抵押物条件后,申请人可携带相关所需资料,到银行办理贷款。

(1)借款人经营活动状况良好。个人消费贷款侧重于借款人及其家庭的个人收入,个人商业贷款是商业贷款,侧重于借款人经营较多的企业的收入。企业经营状况能否正常偿还的直接因素,如企业过去和现在的经营是否正常,预测企业未来是否能顺利经营,会面临哪些重大风险,贷款期间现金流是否充足,都是贷款公司非常关心的问题。

(2)借款人的经营年限必须满足一定的要求。许多贷款公司要求借款人申请个人商业贷款的期限超过三年,有些贷款公司可能要求更长时间。这主要取决于借款人是否有丰富的经验和资质,有经验的客户在经营活动中失败的几率较小

现实生活中的实际情况比较复杂,当然要具体问题具体分析。

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