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【个人贷款真题】在选择商业贷款时要看清它的优缺点

2021-01-08 10:01:18 人浏览 来源:御顺款姐

2015年央行数次降息,降低了贷款利率,激发了大家买房的热情。大部分打算贷款买房,向银行申请商业贷款。商业贷款有什么优势?选拔过程中有哪些需要注意的事项?

商业贷款的优势

从贷款发放时间来看,当借款人手续齐全时,银行可以使用商业贷款在5-7天内发放贷款。所有权转移后,买卖双方完成抵押登记,银行在看到其他权利凭证后1周内可以放款。所以从发放贷款和放款的时间来看,商业贷款的处理速度是所有购房贷款中最快的。

如上所述,商业贷款处理相对较快,所以很多开发商和业主都认可商业贷款。商业贷款在买卖双方的贷款方式中流通更广,使用更广。

商业贷款的弊端

商业贷款虽然处理速度最快,但贷款成本也是最高的。央行虽然三次降息,但远高于公积金贷款利率,无疑会增加购房者的购房成本。

与公积金贷款相比,商业贷款具有适用范围更广、审批速度更快等诸多优势。但是相应的贷款成本也是最大的。对于购房者来说,应该根据自己的经济实力和适应能力做出合理的选择。

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