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【四川贷款】企业抵押贷款需要哪些基本资料

2021-01-11 09:53:33 人浏览 来源:御顺款姐

当企业在发展过程中遇到困难时,可以将其资产抵押给银行,获得贷款,从而解决企业目前面临的经济问题。房贷可以做,但是要提交足够的资料。企业房贷需要哪些基本信息?

企业房贷需要哪些基本信息?

1、营业执照和最近一年的年检证明,包括原件和复印件;

2.最近一年的组织机构代码证和年检证明;

3.最近一年的税务登记证和年检证明;

4.法定代表人的身份证明及签名样本或印章;

5.章程;

6.抵押人同意提供抵押担保的书面文件;

7.抵押人依法享有抵押财产使用权或处分权的权属证明;

8.抵押人拥有的国有土地使用证、房屋所有权证、房屋所有权证。

处理过程

1.提交贷款申请:向金融机构提出贷款的用途、金额和时间,核实机构是否接受贷款。

2.准备贷款材料:个人房产抵押贷款所需材料:配偶身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明(结婚证、单身证、离婚证)、房屋所有权证;

企业房地产抵押贷款所需材料:三证、开户许可证、章程、企业验资报告、购销合同、近六个月流水、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明(根据银行不同会提供不同材料)。

3.银行指定评估机构出具评估报告:这个环节决定你的房贷金额。一般来说,评估价格会与市场价格不同,因为评估机构会考虑多种因素。

4.提交银行审批:将上述材料提交银行审批。注意材料的完整性。重复补充信息会影响贷款进度。

5.借款合同公证:借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件,签名并盖章,并由公证员公证。

公证目的:贷款无法偿还时,用于执行抵押物

公证费:一般为借款合同的0.15%-0.3%。

6.抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到权利核查处办理抵押登记手续。

7.开户放款:直接把钱转到借款人的卡上。

企业抵押贷款纠纷可以通过法律解决。打算解决纠纷的时候想找律师,可以来59妹找专业律师。

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