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【贷款 报告】首付不够怎么办

2021-03-31 11:19:12 人浏览 来源:御顺款姐

虽然首付比全款少很多,但首付往往是一大笔钱,不那么容易凑,但是人确实有买房买车的需要,所以很多人可能会问,首付不够怎么办?有什么办法解决吗? 虽然首付比全款少很多,但首付往往是一大笔钱,不那么容易凑,但是人确实有买房买车的需要,所以很多人可能会问,首付不够怎么办?有什么办法解决吗?其实有办法,而且不止一个。

以下是妹子给出的答案:

1.公积金

公积金可以做首付吗?没错!找一个能借给你钱的机构,签购房合同,通过购房手续申请提取公积金,然后把钱还给帮你垫付资金的机构。他们之间是有时差的。

但是这种方式需要一个时间差,因为公积金不能以首付的名义提取。如果用公积金做首付,就要先垫付,再“报销”。

优点是成本比纯首付贷款低很多,仅短期拆息估计一个月左右的利息成本,可以省一笔首付或者解决首付缺口,特别适合公积金余额大的人。

缺点是要花一个月左右的利息。一般商业贷款比较合适。公积金贷款不再允许提取公积金作为首付款,只能提取按月支付。

2.抵押旧房子

以旧房抵押,贷款支付首付是常见的方式。你得有房子。这样可以获得大量贷款,但是要同时背负两笔贷款,压力很大。而且抵押获得的贷款利率更高,贷款期限也会缩短。

注意:抵押的房子不能太旧。

3.信用卡

需要说明的是,这种方式只适合资金缺口比较小的购房者,比如100-200万,因为这种方式的利息成本比较高。

请注意以下几点:

最好使用金额高的信用卡,不要使用金额低的多张信用卡,容易被认为是现金。有的银行不支持刷卡买房分期还款,需要注意。如果不能按时还贷,还是不建议使用这种方式,会影响个人信用信息。

4.信用贷款

信用贷款不需要任何抵押物,但银行严格审查个人信用信息,主要是判断还款能力。买家需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这样获得的贷款金额是可以接受的,但是还款期限不长,需要注意还款压力。

5.向朋友和家人借钱

后一种方法是向脸皮厚的亲戚朋友借钱。是无息贷款,没有额度和还款期限限制。

所以解决这个问题的方法有很多种,可以是信用贷款,亲戚朋友贷款,信用卡公积金,有旧房可以抵押。以上都是关于首付不够怎么做的。我相信总有办法帮到你。

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