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【正规小额贷款公司】公积金贷款买房需要什么条件

2021-01-11 09:30:24 人浏览 来源:御顺款姐

现在买房是大家的压力。很多人希望用自己的能力买一套属于自己的房子,但是房价太高是不争的事实。很多人没有足够的能力一下子买房,我们工作的单位有住房公积金帮我们买房。几年后买房时交的公积金可以用,但不是每个人都能用。那么用公积金贷款买房需要什么条件呢?我们一起来看看。现在买房是大家的压力。很多人希望用自己的能力买一套属于自己的房子,但是房价太高是不争的事实。很多人没有足够的能力一下子买房,我们工作的单位有住房公积金帮我们买房。几年后买房时交的公积金可以用,但不是每个人都能用。那么用公积金贷款买房需要什么条件呢?我们一起来看看。

1.公积金贷款买房需要什么条件

1.贷款对象:按规定连续6个月足额缴纳住房公积金(员工个人住房公积金存款账户开户时间距贷款申请时间180天,存款账户状况正常,每月连续存款时间6个月以上,不含逾期付款)的员工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2.借款人持有合法身份证件,具有完全民事行为能力;借款人及其配偶有良好的信用记录,符合公积金贷款审计标准;有稳定的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力;

3.存在真实购房行为,且除住房商业贷款转为住房公积金贷款外,购房行为一般发生在一年内;所购房屋权属清晰,手续合法齐全,无法律纠纷;

4.没有未偿还的公积金贷款;同意将所购房屋抵押,或以管理中心认可的方式提供担保,如国债、银行存单、有价证券等。

2.用公积金贷款买房利息是多少

公积金房基准利率为3.25%,第二套住房公积金贷款利率上浮10%。一般来说,贷款利率是在买房时选择的

涨10%,一般来说,买房的时候选择住房公积金贷款是一种比较经济的方法,可以省很多利息。住房公积金贷款利率相对较低,购房成本相对较低。

1.第一套住房公积金贷款实行基准利率。

2.住房贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

注:现在个人住房公积金贷款基准利率为五年以下(含)2.75%,五年以上3.25%。

3.个人住房商业贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。由银行发行的信贷资金自筹。个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件,同时缴纳住房公积金的借款人。

备注:申请个人住房企业贷款时,也可以申请个人住房公积金贷款。

综上所述,用公积金贷款买房,要求用户连续半年以上足额缴纳住房公积金,具有合法稳定的收入和还款能力。此外,还需要有真实的购房行为,没有未结清的公积金贷款。在贷款买房的方式中,公积金贷款是一种非常经济的方式,利息可以少很多。愿意申请房贷的用户可以考虑公积金贷款。如果你有任何其他问题,请来问我们。

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